Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 259 000 €
60,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
60,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 279 €/m²
- Étage 3/18 avec ascenseur
- 1 balcon (26 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel Appartement 3 Pièces avec Grand Balcon à Nantes
Découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé dans le quartier Gare Sud à Nantes (44000), parfait pour ceux qui recherchent la proximité des transports et des services. Orienté sud et ouest, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2016, bénéficiant ainsi de tout le confort d'une construction récente.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 61 m²
Composition : 2 chambres, cuisine aménagée équipée, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés
Balcon : Profitez de 26 m² d'espace extérieur (sud et ouest)
Chauffage : Individuel au gaz,
Parking : Une place sécurisée en sous-sol
L'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Situé dans une copropriété de 163 lots, les charges sont de 80€ par mois.
Atouts de l'emplacement :
À quelques pas de la gare, des transports en commun, et des commerces, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
La proximité immédiate des infrastructures de transport (train, tramway, bus)
Prix : 274,000€ (dont 12000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Ce bien représente une excellente opportunité d'acquisition pour ceux désirant s'établir dans un environnement urbain dynamique ou cherchant un investissement rentable.
Contactez rapidement notre conseiller Jonathan Hercelin au 0632954784 pour programmer une visite.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VA1991-EDENCIA - Réf Superimmo : ANVXUUVZ3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 259 000 €  | Prix au m² : 4 279 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf
| 60,53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/18 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 balcon (26 m²) | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 163 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
570 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
8 novembre 2024
Baisse de 5,5%
259 000 €
14 février 2024
274 000 €
Autres recherches