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Description

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur Rond Point de Rennes Venez découvrir cet appartement de type 3 de 60 m² avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing de 2006. Il se compose d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Local vélos à disposition et possibilité d'acheter un garage boxé sécurisé en complément soit un prix de l'ensemble à 249 360 euros HAI. Quartier rond-point de Rennes proches des commodités, écoles, commerces et transports. DPE performant classé C, nouveau ravalement en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : SJ-4283-T3 - Réf Superimmo : ANVXVUHM9
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Caractérisques
Prix de vente : 228 580 € Prix en baissePrix au m² : 3 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / anTaxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 580 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 20061 salle de bain
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 12%

228 580 €
25 mai 2024
259 750 €
Localisation
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