Vente appartement 315 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Nantes, sur le Mail Pablo Picasso, cet appartement de 60 m² qui offre un lieu de vie idéal un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Situé au 13 ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir.
Les deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. De plus, la présence d'un balcon vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité.
Doté d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'un grand local à vélo, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Un vrai coup de cœur à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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THOMAS BADAU - EFFICITY

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