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Vente appartement 179 000 €
60,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 2 953 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
OSCAR IMMOBILIER

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Description

FONCTIONNEL ET LUMINEUX. Chantenay. Très beau T3 de 60.62 m² situé au premier étage d'un petit collectif offrant entrée, salon-séjour sur parquet donnant sur cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc. Cave. Possibilité d'acheter un garage en sus. Chauffage gaz. Parfait état. Proche toutes commodités (commerces, tram, écoles).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2093.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : GB0175-COMPANY36395GWL - Réf Superimmo : ANVXX2JVA
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 036 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.oscar-immobilier.com/fr/page/bareme-honoraires-12

60,62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 547 € / an
Maximum : 2 093 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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