Vente appartement 161 510 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette nouveauté ! QUARTIER MAUVOISINS -PARC DE LA CRAPAUDINE. Environnement calme et privilégié pour cet appartement T3 d'environ 60 m2 lumineux et bien agencé situé en rez-de-chaussé surrelevé sur 2 étages. Vous apprécierez sa proximité immédiate aux transports en commun (busway et ligne 42 Pirmil / Vertou) ainsi qu'aux commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, cabinet médical...) sans oublier les Bords de Sèvre à seulement 500 m ! Cet appartement bien entretenu se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien bénéficie également d'un cellier ainsi que d'une grande cave d'environ 15 m2. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel. Parking aérien permettant de stationner facilement. La copropriété est composée de 112 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1071 EUR. Honoraires : 4,2 % TTC de 155 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 161 510 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier 18551. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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JENNIFER METAIREAU - NOOVIMO

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91 avis clients

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