Vente appartement 199 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

FONCTIONNEL T LUMINEUX. Saint-Joseph-de-Porterie. À proximité immédiate de toutes les commodités, beau T3 de 60 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007. Salon-séjour ouvert sur cuisine et donnant sur beau balcon de 9 m², deux chambres avec placard, salle de bains, parking en sous-sol. Parfait état, ravalement voté et pris en charge par le vendeur. Très proche commerces, écoles et chronobus. Exclusivité.
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 3 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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