Vente appartement 344 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE - LES FLEURS - IDÉAL INVESTISSEURS : A quelques minutes de la Promenade des Anglais et dans une copropriété de standing avec gardien, grande surface de 60 m² entièrement rénové divisé en deux appartements distribués par un couloir commun.
On y retrouve :
- Un 2 pièces avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche avec WC.
- Un studio avec une pièce à vivre avec cuisine, une salle de douche et WC séparés.
Vendu meublé, idéal investissement locatif ou profession libérale.
Une cave vient compléter ce bien.
Classe énergie : D
Charges annuelles : 2 676 €
Nombre de lots dans la copropriété : 62.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 830 € ~ 1 150 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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