Vente appartement 265 000 €

60,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Beau 2 pièces au calme avec terrasse et piscine.
Beau 2 pièces de 60 m2 traversant (Sud et Nord), au calme, entouré de végétation, dans une résidence « Bartolotta » jouissant d’une grande piscine sécurisée. Terrasse et balcon filant. Cave de plain-pied. Double vitrage. Volets électriques.
Cet immeuble bien entretenu, avec des prestations de qualité (marbre en parties communes et privatives) disposant de nombreuses places de stationnement collectives, est très proche d’écoles (maternelle et primaire – à 3mn à pied) sans pour autant en subir les nuisances sonores.
Il est à moins de 2km de tous commerces, Poste, tram, mairie annexe, et de l’accès Nord de l’A8. Charges trim : 720€ (avec chauffage collectif inclus) – Taxe Foncière : 1.483€ - Possibilité d’achat d’un garage fermé. Co-exclusivité
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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