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Description

RARE et SUBLIME !!! En plein centre de Nice, dans le quartier très recherché du carré d'or, à 5mn à pied des plages et de la mer, dans un superbe immeuble bourgeois de standing, en dernier étage, je vous présente ce sublime appartement de 3 pièces au calme total, à la décoration raffinée, et entièrement rénové en 2021, avec climatisation, composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, et un toilette indépendant !! Les meubles sont compris dans la vente !! Vous serez séduit par le soin apporté à la décoration, par les matériaux haut de gamme et par sa localisation au coeur de Nice, tout est accessible à pied !! C'est l'appartement idéal pour une résidence secondaire ou un jeune couple au style de vie moderne !! Appelez-moi au Christophe 06.10.14.63.79 ou Thierry au 06.16.94.23.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-172 - Réf Superimmo : ANVXWCC27
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 8 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 004 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème)
Climatisation2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 611 € / an
Maximum : 827 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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