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Description

Forte rentabilité locative : Magnifique appartement de 60,19 m² en parfait état, traversant en Rez-de-Jardin, proche de la faculté de Droit, et la mer . Dans un immeuble composé de deux étages, offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin, une terrasse et un sous-sol.
Il comprend trois chambres spacieuses, un salon avec une cuisine américaine équipée et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Situé dans une impasse très calme, il est proche de la promenade des Anglais, d'une école et des transports en commun. Actuellement en location meublé en colocation.
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Ce bien vous êtes présenté par ORPI
Référence agence : 873

Publiée le 25/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : WKIX-ZMI-8HK - Réf Superimmo : ANVXWRPSX
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5051/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an
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