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Vente appartement 369 000 €
60,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 130 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
CIMIEZ IMMOBILIER

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Description

NICE COEUR DE CIMIEZ : Véritable coup de cœur pour ce 3 pièces de 61 m² en parfait état, situé dans une résidence de standing.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour d'angle connecté à la cuisine et ouverts tous deux sur un extérieur de 13 m² d'où vous profiterez du calme et de la verdure.
Deux chambres avec rangements, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cave complètent ce bien.
Double vitrage, climatisation et proximité immédiate des commerces et transports.
CLASSE ENERGIE : D.
Charges annuelles : 2 316 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 250.
Pas de procédures en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie compris entre les années 2021 et 2023: 1120€ ~ 1516€.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4693T - Réf Superimmo : ANVXWVT63
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 6 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-immobilier.fr/13-cimiez-immobilier-nice-nos-honoraires.htm

60,2 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2019
Étage 1/5 avec ascenseurVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 516 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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