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Vente appartement 425 000 €
60,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 994 €/m²
  • Étage 6/7
  • Piscine
Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron

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Description

3 PIÈCES / NICE NAPOLEON III
DECOUVREZ CE TRES AGREABLE 3 PIECES DE 61 METRES, ET ENVIRONS 20 METRES DE TERRASSE. DANS UNE RESIDENCE DE LUXE SECURISEE, AVEC PISCINE, POOL HOUSE, TENNIS, TERRAIN DE PETANQUE, PARC ARBORE NATUREL,ET GARDIENS. NOUS SOMMES PROCHE DES COMMODITES ET A 10 MINUTES DE LA MER.
IL EST EN TRES BON ETAT, LA CUISINE EST EQUIPEE AVEC UN ILOT CENTRAL. IL SE SITUE IDEALEMENT DANS LA COPROPRIETE, EN ETAGE TRES ELEVE.
LA VUE MER, VILLE DE NICE ET CAP FERRAT EST SPLENDIDE.
L'EXPOSITION EST EST/OUEST, IL EST TRES LUMINEUX ET CALME. TOUTES LES PIECES DONNENT SUR UN EXTERIEUR. IL EST COMPLETE D'UN CELLIER DE 2.60 METRES SUR LA TERRASSE, D'UNE CAVE ET D'UN GARAGE. PARKING COLLECTIF.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85473119 - Réf Superimmo : ANVXXCAYW
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 6 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cabinet-reynier.com

60,77 m² (carrez : 60,77) - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis - Piscine
Étage 6/7Vue sur mer
Année de construction : 1972Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Copropriété de 1698 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
201,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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