Vente appartement 289 000 €

60,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE RIMIEZ / SCUDÉRI
Situé dans le quartier prisé de Rimiez, découvrez ce superbe 3 pièces d'angle de 61 m², niché au 2ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence bien entretenue datant de 1965 (sans ascenseur). Ce bien s’ouvre sur une belle terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée sur les collines niçoises et un aperçu mer.
Description de l'appartement :
-Entrée fonctionnelle
-Séjour lumineux de 19 m²
-Cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie de 25 m²)
-Deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 14 m², avec rangements intégrés
-Salle de bains
-WC indépendant
-Cave en sous-sol
-Parking collectif
À noter :
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et offrir un intérieur à votre goût.
Atouts :
-Emplacement dans un quartier recherché
-Calme absolu
-Appartement très lumineux
-Proximité immédiate des commodités
-Idéal pour un jeune couple à la recherche d’un cadre paisible et pratique dans un secteur de choix
Classe énergie : C / Copropriété de 21 lots

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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