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Vente appartement 395 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 6 583 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE CIMIEZ - Avenue de Picardie
Appartement 3P d'angle avec TERRASSE.
Dans une résidence calme et sécurisée, très bel appartement 3 pièces situé au 1er étage (équivalent 3e étage) avec ascenseur, lumineux et en excellent état.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de 30 m² environ, une chambre de 12 m² (les deux pièces ouvrant sur une terrasse de 10 m²), une deuxième chambre de 9 m² et une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et WC.
Appartement récemment rénové avec des matériaux de qualité.
Une CAVE de 5 m² complète ce bien.
Possibilité en supplément d'acquérir un GRAND GARAGE de 25 m².
Situation idéale avec 2 lignes de bus permettant un accès rapide à la ligne de tramway ; établissements scolaires Stanislas et Roland Garros à proximité.
Pour votre confort au quotidien : beau parquet au sol, climatisation dans le séjour, double vitrage, store banne électrique neuf et pour votre sécurité, porte blindée.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1636€
Les charges sont de 200€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15452
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : Homki249_bfef2 - Réf Superimmo : ANVXXJ1DA
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 6 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 636 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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