Vente appartement 319 000 €

60,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

NICE // BORRIGLIONE - AV. ALFRED BORRIGLIONE : 3 PIÈCES / TRAVERSANT / RÉNOVÉ / BALCONS
NICE // BORRIGLIONE - AV. ALFRED BORRIGLIONE : 3 PIÈCES / TRAVERSANT / RÉNOVÉ / BALCONS
Situé au coeur du secteur Borriglione, proche de la Place de la Libération, du tramway, des commerces et commodités.
Au sein d'un immeuble bien tenu, en étage médian ;
Un appartement traversant EST/OUEST 3 PIÈCES entièrement rénové se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur balcon à la vue dégagée, d'une chambre avec balcon privatif, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.
Cet appartement est entièrement rénové avec prestations de qualité, repensé et agencé par un architecte.
Climatisation.
Professions libérales autorisées.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Montant des charges annuelles: 2 016 euros
Consommation énergétique : 120 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 25 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 5 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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