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Vente appartement 300 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06100)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06100)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une copropriété de bon standing « Bartolotta » bien gérée, avec une grande piscine, salle de ping-pong, un accès doublement sécurisé (télé ouverture, digicode, caméras de surveillance) :
Ce 60m2 en 1er étage correspond à un 3eme niveau
Exposition : Sud/Sud-est et Nord/Nord-ouest
Avec son agréable terrasse et un utile balcon filant qui se prolonge vers un recoin idéal pour machine à laver et rangement.
Calme (très en retrait de la voie publique)
Bon état général avec prestations de qualité : Marbre au sol...à découvrir
WC séparé
Cave de plain-pied avec porte sécurisée
L'immeuble qui accueille cet appartement est bien entretenu, avec pas, ou peu de rotation, car ici loge une très grande majorité de propriétaires.
Construction Bartolotta = prestations de qualité (marbre partie communes et privatives) - années 1972/1974
Nombreuses places en collectif et possibilité de louer, ou d'acheter un garage de plain pied avec porte séquentielle électrifiée.
A proximité immédiate (2mn à pied) : Ecole élémentaire et primaire à 2mn sans toutefois faire de nuisances sonores
A 1.5Klms de tous commerces, GDE, poste, tram, administration municipale, et de l'accès Nord de l'A8
Charges trim : 720EUR Chauffage collectif inclus
TF : 1483EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : FRS 85 - Réf Superimmo : ANVXWP5P6
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Barème d’honoraires : https://c11-frenchri.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon (9 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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Siren : 509523510 - N° de carte professionnelle : CPI 06052017000017101
06 11 87 07 68
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