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Vente appartement 384 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
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- 6 400 €/m²
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE Nord : 43 Vieux chemin de Gairaut (au sein d'une résidence de 2011).
Magnifique 3P de 60m² en REZ-DE-JARDIN avec ses 2 PARKINGS privatifs en extérieur.
Appartement COUP DE COEUR !
Bel espace de vie de 28m² (séjour et cuisine ouverte) ouvrant sur une TERRASSE de 10m² exposée SUD-OUEST et prolongée d'une seconde terrasse et d'un JARDIN offrant un espace de 60m² avec la possibilité d'installation d'une piscine hors sol jusqu'à 10m² (Autorisation donnée en AG).
Le côté nuit accueille 2 chambres avec placards de 10m² chacune.
Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Des WC indépendants ainsi qu'une buanderie de 3m².
Petite copropriété récente de 2011 - DPE C
Vous serez à 5 minutes en voiture de l'accès A8 Nice Nord, arrêt de bus ligne 36 à 50m et arrêt de tram à 15 minutes à pied.
Pour le stationnement :
Inclus dans la vente 2 places de parking privatives.
Pour votre confort au quotidien:
Double vitrage, volets électriques et CLIMATISATION réversible.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1300€
Les charges sont de 180€ (parties communes, ascenseur et eau froide)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_behe7 - Réf Superimmo : ANVXX1PQ9
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| Prix de vente : 384 000 € | Prix au m² : 6 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Climatisation |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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