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Description

3 pièces Dernier étage Promenade des Anglais
Magnifique appartement 3 pièces de 60 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Front de mer, vue panoramique et sans entrave sur l'intégralité de la mytique promenade des Anglais.
Prestations luxueuses, climatisation, accès direct bord de mer, commerces et tramway Ligne 2
Immeuble en copropriété de 36 lots principaux, charges courantes annuelle : 2072 € incluant l'eau et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 17/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84774883 - Réf Superimmo : ANVXVS4WY
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² (carrez : 60,01) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2014
Dernier étageAvec ascenseur
Vue sur merAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
VisiophoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 393,9 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Historique des prix
17 juillet 2024

Baisse de 4,8%

595 000 €
17 mai 2024
625 000 €
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