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Vente appartement 469 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 7 817 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Piscine
Petrova Investissement Immobilier

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Description

À VENDRE 3P NICE FABRON PISCINE TERRASSE
A VENDRE 3P NICE FABRON PISCINE TERRASSE
Coup de cœur!
Dans résidence standing sécurisée avec piscine à débordement, magnifique 3 pieces 62m2 climatisé, traversant en ÉTAGE, séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse profonde, VUE dégagé colline au calme absolu, nombreux rangements dans l'appartement, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Garage sous sol inclus dans le prix. Possibilité location garage supplémentaire.
Nous avons apprécié: la proximité de cette résidence des commerces de La Pignata nombreux, permettant d'allier la verdure et la possibilité de faire quelques courses sans prendre la voiture. Le pole commercial de La Pignata donne vraiment l'impression d'être dans un petit village. L'appartement que nous vous proposons à la vente dispose d'un extérieur très bien entretenu et verdoyant. La décoration de l'intérieur est très soignée, on se sent vraiment bien. La piscine dispose d'une très grande plage ce qui permet de s'isoler assez facilement.
Un appartement ou il fait bon vivre!
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 80.
Charges courantes: 2940 €/an
Prix : 469 000 € F.A.I.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 292 E SM - Réf Superimmo : ANVXW1X12
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 7 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² (carrez : 60) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
1er étage avec ascenseurVue sur mer
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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