Vente appartement 295 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Liberkeys vous propose un superbe appartement de 60 m² à Nice, idéalement situé à quelques minutes de la station de tramway. Cet appartement offre une proximité imbattable avec les commerces, les écoles et les espaces verts, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Cet appartement lumineux dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine, d'un WC séparé, et d'un salon accueillant. Sa cuisine moderne équipée saura séduire les amateurs de cuisine. Vous pourrez également profiter de 2 balcons , donne un appartement traversant spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air .
Possibilté d'avoir un parking parking privé en sous sol de Nice,. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par mois et la taxe foncière est de 1300 € par an, assurant une gestion budgétaire aisée.
Avec son emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers et de l'aeroport cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 318 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM10721. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 917 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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