Vente appartement 269 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice Sainte Marguerite "Axel" 3P 60m² - Terrasse
NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour "AXEL" cet appartement situé dans une copropriété récente au 6 Impasse de la Gaieté. Venez découvrir ce bien 3P 60m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée, une pièce de vie de 28m², une chambre 14m² et une de 9m² toutes deux avec placards, salle de douche 4m² et wc indépendant.
L'appartement au calme, lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, volets électriques, nombreux rangements…
Le plus de cet appartement? Une très belle terrasse de 15m² exposée plein sud avec vue dégagée sur la verdure !
Un garage est disponible en sus du prix à 30.000€.
Proches toutes commodités, écoles, accès voie rapide et autoroute.
Classe énergie A - Copropriété de 50 lots principaux - Charges mensuelles 130€ en eau froide eau chaude collective - Taxe foncière 1200€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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