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Vente appartement 235 000 €
60,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 3 895 €/m²
  • Étage 9/18 avec ascenseur
  • Terrasse
ERA Raimbaldi

ERA Raimbaldi

74 avis
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Description

Appartement 3 pièces à vendre à Nice Ouest ? Étage élevé, lumineux et rénové Découvrez cet appartement de 60 m² idéalement situé à Nice Ouest, offrant une vue dégagée et des prestations modernes. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des atouts à ne pas manquer : Cuisine rénovée avec goût et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Séjour spacieux offrant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres confortables : une chambre paisible et une seconde chambre avec vue dégagée. Espaces pratiques : loggia aménagée en buanderie et un petit dressing fonctionnel. Cave incluse pour un rangement supplémentaire. Profitez de tous les avantages de ce bien situé dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nice Ouest ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 959 - Réf Superimmo : ANVXX4B3L
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 1 078 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/304047.pdf

60,33 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/18 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 791230246 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 030 046
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