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Vente appartement 278 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 4 633 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
  • Piscine
Geoffrey Vickers - efficity

Geoffrey Vickers - efficity

30 avis
06 45 11 95 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06200 - NICE - CORNICHE FLEURIE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PISCINE - QUARTIER CALME.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un secteur recherché de Nice, sur la Corniche Fleurie.
À quelques pas du bord de mer et des commodités, cet appartement lumineux de 50 m2 LOI CARREZ vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la terrasse de 29 m2 offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre avec placard, d'une cuisine, et d'une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien.
Dans une résidence bien entretenue avec piscine, cet appartement au calme est parfait pour les personnes recherchant un lieu de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Le quartier de la Corniche Fleurie offre un environnement agréable, propice aux balades et à la détente.
Une place de stationnement extérieure est incluse, garantissant praticité et facilité en face l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à la luminosité exceptionnelle, idéal pour une vie ensoleillée à Nice.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 171558 - Réf Superimmo : ANVXXFDOS
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 4 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 449 € / anTaxe foncière : 1 019 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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GEOFFREY VICKERS - EFFICITY

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