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Description

Situé dans le quartier de Riquier, cet appartement a un emplacement idéal : il se trouve tout près du centre commercial TNL, ainsi que du tramway et il est à quelques minutes à pied du Port de Nice. Au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, ce charmant 2 pièces de 55m² est entièrement rénové et traversant. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine avec un beau balcon, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien.
DPE D et D
Charges : 624€ / trimestre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 24-443 - Réf Superimmo : ANVXUV68L
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60,44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/7
Balcon1 wc
Copropriété de 419 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 445 € / an
Maximum : 601 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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