Vente appartement 315 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

À Vendre : Appartement 3 Pièces de 60,35 m², dans le quartier Les Viselets à Nogent-sur-Marne (94130)
Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, votre agence Orpi Atexia vous propose cet appartement de 60,35 m², situé à proximité immédiate du centre-ville et du RER A.
Cet appartement vous offre une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis, et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il comprend une entrée, un double séjour (avec possibilité d'aménager une seconde chambre), une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Bien que l’intérieur nécessite des travaux de rénovation, il présente un fort potentiel. On y retrouve le charme de l'ancien avec parquet, cheminée et moulures. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à un balcon mis à votre disposition.
Une cave pratique complète ce bien pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 215

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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