Vente appartement 305 000 €

60,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 3 pièces est une opportunité rare à personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez ses deux chambres lumineuses, chacune dotée d'un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour spacieux, également pourvu d'un balcon, offre un espace de vie convivial et agréable. La cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que la salle de bain avec WC indépendant assure un confort optimal. Un box en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 5 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 579 €

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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GUY HOQUET NOGENT-SUR-MARNE

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