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Description

À VENDRE : APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN PRIVATIF À TRIANON
L'agence TOPIMMO vous propose à la vente un charmant appartement F3 en rez-de-chaussée d'environ 60 m², situé dans les quartiers Sud de Nouméa, à Trianon. Niché dans une petite rue très calme à sens unique, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée (gazinière, hotte, évier), ouverte sur un séjour lumineux avec une grande baie vitrée équipée d'un film solaire pour préserver votre intimité. Le séjour est doté de volets roulants électriques et d'un brasseur d'air pour votre confort. Les deux chambres climatisées sont équipées de placards et de volets roulants manuels. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Jouissance privative d'un jardin de 60 m², joliment aménagé avec un deck, idéal pour des moments de détente en extérieur. Le jardin comprend également une petite zone de rangement pratique sous l'escalier du deck et un point d'eau. L'entrée privative est possible par l'espace de stationnement sécurisé pour deux roues ou par l'entrée principale du bâtiment. Une place de parking non couverte est incluse.
Prix de vente : 25 500 000 XPF.
Pour tous renseignements et/ou visite : Manu au 98.72.66
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Publiée le 17/10/2024 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2599-VKP2 - Réf Superimmo : ANVXWYM4F
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Caractérisques
Prix de vente : 213 690 €Prix au m² : 3 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 615,5 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - -23 934 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
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