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Vente appartement 101 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noyon (60400)

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  • 1 692 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis
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Description

Ravissant appartement de 60 m² libre de toute occupation, faible charge de copropriété, idéalement situé au premier étage en plein coeur du centre-ville de Noyon.
Classement énergétique**D GES**B
Niché au sein d'un petit immeuble de deux étages, il se compose d'une entrée, un séjour de 22.45m² lumineux, une cuisine, une salle d'eau spacieuse, un W.C. indépendant, une chambre et une petite chambre d'enfant ou bureau.
Cette propriété présente une opportunité pour les investisseurs immobiliers. Précédemment loué à 700€ hors charges, son emplacement central en fait un choix idéal pour un investissement.
Noyon, ville dynamique et chargée d'histoire, offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles réputées, des transports en commun, de la gare, des boutiques locales et bien plus encore.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

Publiée le 30/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2510-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXVW266
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Caractérisques
Prix de vente : 101 500 €Prix au m² : 1 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 370 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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