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Vente appartement 75 000 €
60,98 m²
3 pièces
3 p
Orange (84100)
60,98 m²
3 pièces
3 p
Orange (84100)
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- 1 230 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**À vendre : ancien bureau à aménager en appartement Centre-ville d'Orange**
Situé au cœur du centre-ville d'Orange au premier étage, cet ancien bureau est parfait pour être transformé en appartement. Niché dans une cour intérieure très calme, il offre une surface habitable de 67,52 m2, accompagnée d'un balcon extérieur de 2,46 m2. Le bien se compose de plusieurs espaces lumineux : une pièce de 5,22 m2, un hall et escalier de 8 m2, un couloir de 12,85 m2, une pièce de 13,92 m2, une autre de 12,42 m2, une troisième de 10,28 m2, un WC de 2,25 m2 et une entrée de couloir de 2,58 m2. La majorité des pièces bénéficient d'une exposition Ouest, assurant une belle luminosité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant la création d’une salle d’eau et d’une cuisine, pour faire de cet espace un appartement agréable et fonctionnel. Ce bien constitue une opportunité rare dans un emplacement privilégié en centre-ville, au calme et proche de toutes commodités.
Réseau : Groupement Immobilier
Vos contacts :
Sylvie - 06 70 31 37 55 -
Thomas - 06 47 94 36 90 -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 35245 - Réf Superimmo : ANVXXCCKD
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 1 230 € / m² |
Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 60,98 m² - 3 pièces | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1900 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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Siren : 750573529 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 70 31 37 55
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