Vente appartement 239 000 €

60,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Osny (95520)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier : Situé dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2016, encore sous garantie décennale, cet appartement de type F3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal à Osny. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et apporte un véritable confort. Le séjour-salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant une ambiance conviviale et moderne. Cet espace de vie se prolonge sur une terrasse et un jardin orientés Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit, accessible par un dégagement, dessert deux chambres lumineuses qui donnent sur un second jardin orienté à l'Est, offrant calme et tranquillité. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. Pour votre confort, ce bien dispose d'un emplacement de parking double en sous-sol, sécurisé. Alliant modernité, sécurité et espaces extérieurs, cet appartement est idéalement situé à Osny, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et serein. Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en profitant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2909 euros.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 909 € / an	Taxe foncière : 1 264 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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