Vente appartement 209 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palaiseau (91120)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m². Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'ouest. Son intérieur compte un séjour de 17 m², deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine indépendante équipée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un rangement. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace. Une cave est associée à cet appartement. Les volets roulants, les fenêtres double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un interphone. L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la station de RER Palaiseau (ligne B) ainsi que neuf lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles. Son prix de vente est de 209 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 2 567 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY. José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 567 € / an	Taxe foncière : 936 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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GUY HOQUET MASSY

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