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Description

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 56,28 m², idéalement situé en première ligne à Palavas-les-Flots. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et un accès direct à la plage, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bien se compose d?une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour et d?une terrasse attenante vous permettant de profiter d?un espace de vie supplémentaire de 22,55m² disposant d'une vue dégagée sur la mer. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi que d?une salle d?eau moderne et d'un WC indépendant. Le plus de cet appartement : Emplacement privilégié en première ligne, vue exceptionnelle sur la Méditerranée, terrasse spacieuse, proche des commerces et du centre-ville de Palavas-les-Flots. Prix : 505 000,00 ? honoraires charge vendeur Informations techniques : DPE : Classe énergétique D. Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété (107 lots). Budget prévisionnel des charges courantes : 680,00 ?/an. Contact et Informations complémentaires : Pour visiter ce bien ou obtenir plus de détails, contactez : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93 SARL au capital de 224 600,00 ? - RCS 520 491 036. Carte professionnelle : N°CPI 3402 2017 000 016

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 34566599 - Réf Superimmo : ANVXWXTRG
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 €Prix au m² : 8 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudCave
TerrasseAnnée de construction : 1982
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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