Vente appartement 98 000 €

60 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Paray-le-Monial (71600)

EN EXCLUSIVITE !
Au coeur de Paray-le-Monial, dans le quartier célèbre de Bellevue, au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement, T3, entièrement rénové, sans aucun travaux.
L'entrée de l'appartement se fait sur un couloir desservant toutes les pièces, une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipés de volets roulants électriques/solaires, le chauffage est au gaz de ville.
Au sous-sol du bâtiment, vous retrouverez la vaste cave privative et un garage individuel, annexe au bâtiment de 18m2.
Investisseur ? Premier achat ?
Cet appartement est pour vous !
Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867273)

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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TOM MARTINS - CAPIFRANCE

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