Vente appartement 325 000 €

60 m²

1 pièce 1 p

Paris 10ème (75010)

En exclusivité, à deux pas du Village St Martin, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, studio avec mezzanine d'une surface de 35m2 pondéré ( 60,03m2 au sol/ 23,57m2 carrez ).Au calme sur une rue piétonne, ce bien dispose d'une partie de combles à aménager derrière la mezzanine existante (dossier de l'ingénieur architecte disponible pour la création du plancher).Aujourd'hui DPE G mais après isolation de la toiture DPE C.Ce bien en bon état avec 2 grandes fenêtres et deux "velux" et au cachet indéniable est idéal pour un 1er achat ou un pied à terre.Local à vélo.Dans un quartier dynamique ce studio est au coeur des commerces, à proximité des transports et des nombreux théâtres.
Copropriété entretenue de 18 lots- charges annuelles 1320€ syndic FONCIA-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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