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13

Vente appartement 530 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 8 833 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins

Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins

164 avis
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Description

A deux pas du métro Rue Saint-Maur (ligne 3) et du Square Maurice Gardette, dans une copropriété de 1900, en rez-de-chaussée sur cour calme et arborée, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 60 m2 (59,21 m2) en excellent état. L'appartement est composé d'un spacieux séjour de 38 m2 avec cuisine aménagée et îlot central, de nombreux rangements sur mesure, une chambre avec de grands placards, une salle d'eau et W.C. séparés. Profession libérale autorisée. Vous serez séduit par le volume, la qualité des matériaux et l'optimisation de l'espace offerts par le bien. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros. Inès PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834039463 - Paris.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 2387B - Réf Superimmo : ANVXWZGIU
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 8 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / anTaxe foncière : 883 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356387.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1900
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 13 GOBELINS

Siren : 918484999
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