Vente appartement 675 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

ORPI vous propose en exclusivité à la vente, ce bel appartement 3 pièces sans travaux ! d'une surface de 60m², situé rue Faidherbe entre les métros Faidherbe Chaligny et Charonne dans un cadre prisé, offrant une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces de proximité, restaurants et transport en commun.
L'immeuble en pierre de taille, doté d'un ascenseur, présente une superbe façade qui crée un cadre de vie élégant et accueillant.
L'appartement récemment rénové est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour, de deux chambres sur cour au calme, d'une cuisine séparée, d’une salle de bains et d'un WC indépendant.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz (Chaudière individuelle) et double vitrage partout. Taxe foncière de 1117€ et charges annuelles de syndic de 1750€.
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable vivant et convivial. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus attractifs de Paris. A cet appartement s'ajoute une cave.
Pour visiter et découvrir plus en détail ce bien, contactez nous sans attendre !
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-Service de conciergerie
Référence agence : 6713

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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