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Vente appartement 514 500 €
60,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 8 564 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
Bonetto Luxury

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Description

Bonetto Luxury vous présente ce bel appartement à vendre à Paris – Entre les Gobelins et la Place d'Italie
? Un cocon lumineux au coeur de Paris ?
Découvrez cet appartement de type 2 situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, entre l'emblématique avenue des Gobelins et la dynamique place d'Italie. Ce bien rare de 60,08 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible au coeur de l'effervescence parisienne.
Caractéristiques du bien :
Espace de réception spacieux : Idéal pour recevoir, il s'ouvre sur une belle lumière naturelle.
Cuisine séparée et équipée : Alliant fonctionnalité et élégance.
Une chambre confortable : Parfaite pour des nuits de quiétude.
Salle de bain moderne avec WC : Conçue pour allier confort et praticité.
Cave privative : Un atout supplémentaire pour vos besoins de rangement.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports (métro ligne 6, 7, 5 et bus), et de lieux emblématiques, cet appartement à vendre à Paris vous plonge dans une vie de quartier conviviale et animée.
? Contactez Bonetto Luxury dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou au coeur de Paris.
Votre futur chez-vous vous attend aux Gobelins !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA1944-COMPANY38861GPU - Réf Superimmo : ANVXX8JLS
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 €Prix au m² : 8 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38861gpu/146/ks6lH/bareme_honoraire_2024_bonetto_2_.docx

60,08 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1960Chauffage collectif: au sol
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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