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Description

Avenue de l'Observatoire (proximité immédiate Port-Royal - Jardin du Luxembourg Paris 14e) : au sein d’un bel immeuble Haussmannien de bon standing, un appartement idéalement placé à la limite du 6e arrondissement. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 60,42m2 Carrez se compose d’une entrée, un séjour en angle, 3 chambres, une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC. Triple exposition. Appartement très bien isolé, que ce soit d’un point de vue phonique ou thermique. Radiateurs électriques à inertie en pierre. Aucune anomalie électrique. Idéalement placé à deux pas du Jardin du Luxembourg, Port-Royal, Observatoire, Cochin...

Publiée le 15/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : DFG44469ES - Réf Superimmo : ANVXVR68F
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 000 €.

60 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, aménagée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 8%

690 000 €
15 mai 2024
750 000 €
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