Vente appartement 890 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

Cet Atelier d'Artiste se situe dans le 14ème proche du 6ème, rue Boissonade, au sein d'une superbe copropriété arborée datant de la fin du 19ème siècle. Implanté au premier et dernier étage sur une surface de 60 m2 Carrez (84 m2 au sol) il propose une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain. L'entrée ouvre sur une pièce de vie aux lignes épurées, caractérisée par une belle hauteur sous plafond et magnifiée par une verrière d'atelier qui semble nous raconter l'histoire du lieu. Dans le prolongement, prennent place une chambre, une salle d'eau et un bureau avec un espace couchage en mezzanine. C'est par un escalier en fer forgé, véritable objet de design, que l'on accède à l'étage qui se caractérise par un véritable esprit maison sous les toits. Une chambre parentale se voit prolongée d'un espace salon éclairé par une seconde verrière, qui vient surplomber la pièce de vie résolument lumineuse avec cette exposition est-ouest. La localisation exceptionnelle, le charme, l'histoire du lieu, la luminosité et la rareté d'un atelier d'artiste en dernier étage font de ce bien un lieu de vie absolument hors du commun. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1630 euros par an. Transports : Métro Vavin (ligne 4) RER B : Port-Royal Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - EI -Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

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Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 14 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 380 € / an	Taxe foncière : 1 599 €

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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