Vente appartement 577 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Situé au cœur du 15ème arrondissement, rue de la Convention, à deux pas du métro Boucicaut (ligne 8), ce superbe 3 pièces est proche de tous les commerces et des transports.
Au premier étage, d’un élégant immeuble en pierre de taille parfaitement tenu, il se compose, d’une vaste entrée desservant 2 belles pièces sur rue (l’une pouvant être utilisée comme chambre), ainsi qu’une deuxième chambre au calme sur la cour.
Un dégagement conduit à la cuisine, particulièrement lumineuse et à la salle de bains avec WC.
L’appartement dispose également d’un dressing.
Une cave de plus de 4 m2, idéale pour plus d’espace de rangement, vient compléter le tout.
Doté d’une belle hauteur sous plafond, de cheminées anciennes, de moulures et d’un parquet point de Hongrie, cet appartement a gardé tout son charme et son cachet d’origine.
Rafraichissement à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881628)

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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ISABELLE VOSKOBOÏNIKOFF - CAPIFRANCE

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