Martin Toloton - efficity

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Description

75018 PARIS - GUY MÔQUET - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - PROCHE TRANSPORTS
Efficity, l'agence en ligne spécialisée dans l'estimation immobilière, vous propose ce bel appartement de 60 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 100 mètres du métro Guy Môquet et à 800 mètres du village des Batignolles.
Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse (15 m²), d'une grande cuisine lumineuse (18 m²) pouvant également servir de seconde pièce à vivre, de deux chambres (10 m² et 9 m²) ainsi que d'une salle de bains. Les toilettes sont séparées.
Le plan atypique de cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins.
Un cave complète ce bien.
Pour plus d'informations et pour programmer une visite contactez Martin Toloton au 06 67 86 44 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 166607 - Réf Superimmo : ANVXWX0HW
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 8 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Nord, Est, OuestChauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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