Vente appartement 532 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Paris 20ème - REUNION - 3 PIECES + COMBLES AMENAGES + CAVE - A proximité immédiate des commerces et des transports, 3 pièces traversant d'une surface au sol de 81m2 (51m2 loi carrez). Vous apprécierez son cachet ainsi que son plan sans perte de place comprenant: une grande pièce de vie avec une cuisine US, 2 chambres dont une en mezzanine issue de la récupération des combles, d'une salle de bain avec WC. Calme et lumineux. Diverses possibilités d'aménagements. Une cave. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 8 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 726 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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