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Vente appartement 499 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 317 €/m²
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Description

Dans le quartier recherché de GAMBETTA, à proximité du métro GAMBETTA. Dans un bel immeuble ancien très bien entretenu au Rez-de chaussée sur Rue et cour. Un magnifique appartement de 2/3 pièces d'une surface de 60m2 carrez et 76m2 au sol traversant situé ' RUE BELGRAND'. Il se composé :D'une entrée, d'un séjour de 35m2 sur cour et au calme avec un coin cuisine intégré et une mezzanine de 13m2. Un dégagement dessert une grande chambre et une salle d'eau et un WC. L’appartement est traversant avec une hauteur sous plafond de 3.50 HSP et dispose d'un plan modulable avec la possibilité de créer une deuxième chambre sur la mezzanine. Il donne sur rue ainsi qu’une charmante cour et bénéficie d'un emplacement très recherché au sein d'une agréable rue commerçante... De plus une grande cave de 6m2 complète ce bien. La copropriété est très bien entretenue avec de faibles charges de 153€ par mois. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.20% maximum inclus dans le prix. Libre de suite. Contacter 0674850081 pour visiter...

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : -534 - Réf Superimmo : ANVXXA0F8
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 8 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 20 022,2 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fmpconsults.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Année de construction : 1880Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
543 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an
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