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Vente appartement 499 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 317 €/m²
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Description

Appartement 2/3 pièces à vendre - Gambetta / Rue Belgrand (Paris 20ème)
À vendre, dans le quartier prisé de Gambetta, à deux pas du métro Gambetta et de ses commodités, un magnifique appartement traversant de 60 m2 Carrez (76 m2 au sol), situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien très bien entretenu.L’appartement, au calme, se compose comme suit : Une Entrée, Un Séjour lumineux de 35 m2 avec vue sur cour, offrant un cadre de vie calme et agréable, un Coin cuisine intégré, une Mezzanine de 13 m2 avec possibilité de créer une deuxième Grande chambre confortable, Salle d'eau moderne et WC séparé.Caractéristiques supplémentaires : Hauteur sous plafond de 3,50 m, apportant une belle luminosité, Cave de 6 m2, Emplacement recherché : au cœur d'une rue commerçante et dynamique.
Points forts : Idéalement situé entre le métro et les commerces .Plan modulable et possibilité d'aménager une deuxième chambre-Charges faibles : 153€/mois-Frais d'agence inclus dans le prix : 4,20%
Disponible immédiatement ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez le 0674850081.N'attendez plus pour découvrir ce bien rare !

Publiée le 07/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXXL8VU
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 8 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fmpconsults.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Année de construction : 1880Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
543 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an
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