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Description

Le cabinet de gestion et syndic de l'immeuble de cet appartement vous propose:
Rue du Mail, Place des Victoires, Métro Bourse, Sentier ou Louvre Rivoli !
06 59 39 68 16
Je vous invite à m'envoyer un SMS ou à me laisser un message vocal si je suis en RDV
Dans un immeuble ancien et sans ascenseur, venez découvrir au 5ème étage ce charmant 2 pièces avec poutres apparentes et composé ainsi:
Un vestibule donnant accès à un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée de 32m2, une belle chambre de 14m², un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Un débarras, une buanderie situés au même étage complètent ce bien ainsi qu'une cave en sous-sol de 8m².
Vous serez séduits par ce bel espace en très bon état, lumineux, calme et idéalement situé dans ce quartier très recherché ! Vous aurez plaisir à vous balader dans le quartier le week-end ou pour vos courses quotidiennes avant de rentrer profiter du calme de cet appartement avec vue sur les toits parisiens !
Poutres apparentes, cheminée fonctionnelle.
Chauffage et eau chaude: individuel au gaz.
Classe énergétique: D
06 59 39 68 16 SMS ou message vocal si je suis en RDV, afin que je puisse vous rappeler

Publiée le 24/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : GERA4110 - Réf Superimmo : ANVXX0O3U
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Caractérisques
Prix de vente : 778 000 €Prix au m² : 12 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,37% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immocity.com/honoraires

60 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
Orientation : SudAnnée de construction : 1700
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcCheminée - Parquet
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 746 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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