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Vente appartement 189 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
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- 3 150 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et garage - Quartier résidentiel au nord de Pau.
Ce bien de 60m2 situé dans une petite copropriété de 8 lots est idéalement agencé avec 1 chambre et son balcon privatif, un salon lumineux de 20m2 donnant accès à un balcon de 4m2 exposé au sud. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle.
Construit en 1982, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux et ne nécessite aucun travaux. L'accès au garage privatif est un véritable plus pour faciliter le stationnement.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble TV sont disponibles. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une connexion au tout-à-l'égout.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1556613 - Réf Superimmo : ANVXW3LSV
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 150 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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