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Description

Idéalement situé, ce T2 d'environ de 61m² se trouve à quelques pas des Allées de Morlaàs et à quelques minutes à pied du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Vous serez séduit par son grand séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition. Il comprend également une grande chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses places disponibles autour de la résidence. Une cave au sous-sol complète ce bien.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : PG-PAU-69006 - Réf Superimmo : ANVXY44R7
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 2 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 535 € / anTaxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292243.pdf

60,85 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/9 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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