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Description

Dans le secteur historique de Périgueux, au 2ème et dernier étage d'un ancien immeuble en pierres sans ascenseur, se trouve un appartement de type T2/3 en duplex d'une surface de 65 m².
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec une ancienne cheminée et des poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, une chambre, une salle de bains et une pièce mansardée de 8,7 m² au sol pouvant servir de chambre complètent cet ensemble.
Idéalement situé, cet appartement présente de nombreux atouts. Une opportunité à saisir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VA1942-COMPANY39904KTT - Réf Superimmo : ANVXW5HG9
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39904ktt/145/8Z2nm/honoraires_khan_immobilier.pdf

60 m² - 4 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 7,7%

120 000 €
26 juin 2024
130 000 €
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