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Vente appartement 136 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Périgueux (24000)

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  • 2 267 €/m²
  • 1 terrasse
Nina DUPERRON - ikami

Nina DUPERRON - ikami

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Description

À découvrir, ce bel appartement de type T3, loué, situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, alliant confort et praticité pour une vie quotidienne agréable.
Caractéristiques du bien :
60 m2 bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Deux chambres cosy, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.
Une terrasse privative de 30 m2, véritable atout pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente au calme.
Une cave commune de 40 m2, offrant une belle capacité de rangement.
Ce logement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
La façade de l'immeuble sera prochainement rénovée avec une isolation extérieure en bardage, combinant esthétique et performance énergétique améliorée.
Points forts : Un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier agréable. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Montant du loyer: 800EUR/mois + 5EUR de charges
Visite sur rendez-vous, coup de coeur assuré.
D'autres appartements de type T1, T2 ou T3 sont également disponibles dans la résidence, nous contacter pour de plus amples informations.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1096_IP23675 - Réf Superimmo : ANVXWJLFB
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2509

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Cave (40 m²)1 terrasse
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Siren : 823704366
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