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Vente appartement 89 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 483 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Pedro Lima Silva - iad

Pedro Lima Silva - iad

06 16 93 01 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pedro Lima Silva (06 16 93 01 84) vous propose : PERPIGNAN - Secteur BOULEVARD MERCADER - Venez découvrir, dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement en rez-de-chaussée de 60m² avec une grande terrasse de 40m² mais aussi une cour de 8m². L'appartement est aujourd'hui aménagé en type 2 et présente des volumes très généreux, vous apprécierez donc la clarté de l'endroit grâce notamment à une hauteur sous plafond de plus de 3m. Il existe beaucoup de possibilités quand à ce bien. Sont gros point fort est bien évidement l'extérieur composé de deux espaces, la cour donnant sur la cuisine et la terrasse donnant sur la pièce de vie. Malgré le fait que cet immeuble soit situé en centre-ville vous n'aurez aucune nuisance sonore de bruit au niveau de la terrasse. Ce projet est parfait pour les personnes recherchant un premier achat et voulant être en centre-ville à proximité de tous les commerces, mais il conviendra aussi à des investisseurs souhaitant louer ce bien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Pedro LIMA SILVA, votre conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours.
Avis de valeur offert sous 48h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1558843 - Réf Superimmo : ANVXW5QP4
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 046 € / an
Maximum : 1 414 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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